기사입력 2025-06-12 19:26


본 공유재산 관리계획(안)의 경우 고양시의회 상임위에서 작년 4월과 9월, 12월 세 차례 부결된 바 있다. 이번에 상정된 안건의 주요내용은 S2부지를 약 800억 원(가감정액)에 매각하기로 계획하고, 해당부지의 원활한 매각을 위해 올해 5월 지구단위계획 변경(관광호텔 70% 이상→관광호텔·가족호텔 60% 이상으로 제한 완화)을 마쳤다.

 

이로 인해 호텔 객실 수 637실(관광호텔 70% 적용 시)에서 관광호텔·가족호텔 60% 완화로 객실 수가 577실로 줄어 (킨텍스 제3전시장 건립에 따른) 숙박시설 수요 증가에 대비하고자 하는 취지에 모순되는 것으로 파악됐다.
 


 

또한 이날 앞서 두 차례 부결된 ‘2025년도 수시분 공유재산 관리계획(안)-행주나루 선착장 조성’ 안 역시 상임위에서 심사 끝에 다시 부결됐다. (2024년 12월 9일자 ‘고양시, 갑자기 44억 들여 행주나루 선착장 조성 추진··고양시의회서 부결’ 기사 참조)

 

반면에 기획행정위원회에서 ‘2025년도 수시분 공유재산 관리계획(안)-지축역 환승주차장 주차전용건축물 기부채납’과 ‘2025년도 수시분 공유재산 관리계획(안)-기업성장센터 건립사업 공공기여 실시협약에 따른 업무시설 기부채납’의 건은 무난히 안건 통과됐다.
 


 

‘2025년도 수시분 공유재산 관리계획(안)-지축역 환승주차장 주차전용건축물 기부채납’의 주요내용은 2022년 12월 매입 완료한 덕양구 지축동 999번지에 지축지구 광역교통개선대책 상의 지축역 환승시설을 계획함에 따라 사업시행자 및 재원부담주체인 LH에서 지축역 환승주차장 주차전용 건축물(지상4층/170대, 기준가격 87억 원)을 조성 준공(2025년 5월~2026년 2월) 후 고양시에 기부채납 한다는 안이다.

 

또 ‘2025년도 수시분 공유재산 관리계획(안)-기업성장센터 건립사업 공공기여 실시협약에 따른 업무시설 기부채납’의 경우는 경기주택도시공사(GH)가 경기도 공공기관(경기관광공사·경기문화재단·경기도평생교육진흥원) 이전과 지식산업센터 유치를 위해 일산동구 장항동 1818 및 1819번지(부지면적 4,911평)에 기업성장센터(지하6층~지상40층)를 건립하고자 2025년 3월 고양시에 건축허가를 신청했다.
 


 

이에 고양시는 경기도 공공기관 이전에 따라 2021년 12월 도시관리계획 변경(준주거지역→일반상업지역)하면서 공공기여 일환으로 업무시설을 기부채납하는 실시협약(고양시-경기주택도시공사 2022년 6월)을 체결한 바에 따라 기업성장센터(2029년 준공 예정)의 일부를 기부채납 받게 되었다.

조연덕 (gyinews22@naver.com)